我們知道防水層是被覆於結構體上面的一層薄膜，它的功用主要是防止外來的水滲透過結構体，而侵入室內造成漏水。

　　然而，在現實的漏水案例中，卻有很多的漏水原因是因為水電配管的問題而引起的。尤其是一般大樓的給、排水管，為了美觀常常埋設在結構體內，因此，一旦水管發生問題，則漏水現象層出不窮。在先進的國家裡，為了防止這類的問題發生，幾乎均不將水電配管埋入結構体，而採用其他掩飾方式處理，但在我國仍停留在老舊方式裡，實有待全体消費者共同要求來加以改善。

　　由於防水層施作不良和水電配管問題之漏水處理方式不同，故對漏水原因之調查，實有必要確實釐清。此時，一般消費者有必要自行去注意發生漏水之時間與狀況，若是不分晝夜或雨晴均在漏水者，則可能是給水管接頭漏水。但若只在下雨天，且非頂樓之柱邊(有埋設排水管)漏水，則可能是排水管接頭漏水。但此類之漏水處理，仍應委由專業人員判斷後，再決定是由水電業處理或是防水業處理。