若是購買已新建好之成屋時，可能其防水工程均已施作完畢，此時若與預售屋作同樣的防水保固要求，則對建商亦有失公允。因此，對防水工程之保固年限，也可能較無法如預售屋般之長，範圍亦可能較小。

　　但為使消費者能確認，最少買了以後現階段沒有漏水的困擾，消費者可對新成屋之防水工程，作試水之要求，其試水之方法如下：
屋頂：浸水最高處至少2公分，浸水48小時以上，確認沒有漏水現象。
外牆：可以撒水試驗，至少48小時以上，確認沒有漏水現象。
浴廁：可以浸水最高處至少2公分，至少48小時以上，確認下一層樓及相隔鄰房間有無漏水現象。
排水管：可以在浸水試驗後，放水時確認每一支排水管所經過之樓層有無漏水現象。若放水時不及確認，可以專程個別對每一排水管作灌水試驗(至少12小時)。
中庭(非植裁區)：可比照屋頂方式辦理。